東莞全域廢除住房限購 年內已多次放松樓市調控
財聯社12月26日訊（記者 李潔）東莞再度放寬樓市調控政策。
12月26日，東莞市住建局發布《關于進一步優化房地產調控政策的通知》?！锻ㄖ凤@示，東莞市莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術產業開發區的新建商品住房和二手商品住房，須自商品房買賣合同（或房地產買賣合同）網簽備案之日起滿3年或取得不動產權證滿2年方可上市交易，上述區域暫停實行商品住房限購政策。
此外，東莞市其他區域的新建商品住房須自商品房買賣合同網簽備案之日起滿3年方可上市交易，二手商品住房暫停實行限售政策。
(相關資料圖)
隨著上述通知的下發，東莞限購區域全部暫停實行商品住房限購政策，這意味著東莞市全域放開住房限購。
“東莞此次全面放開限購是落實因城施策之舉，本次政策加大了住房消費支持力度，對購房者而言是一大利好消息?！敝T葛找房數據研究中心高級分析師關榮雪表示。
易居房地產研究院智庫總監嚴躍進認為，東莞全面廢除限購意味著政策調控進入到新階段，通過減少對房地產交易市場的約束，為新一輪樓市復蘇提供新動力。
“本次東莞發布新政，短期內將刺激樓市成交，同時有利于提振東莞當前較為低迷的市場信心?！敝兄秆芯吭簭V州公司研究主管陳雪強稱。
值得關注的是，今年以來，東莞已多次放松房地產調控政策，分別于4月28日、5月14日、7月4日、8月29日出臺了四輪樓市新政。
其中，東莞“704新政”局部放松限購政策，短期內帶動了市場成交的回升，但進入到傳統“金九銀十”階段，東莞市場成交并沒有走高，而是在政策利好消化后持續走低，10月份商品住宅成交套數不足兩千套。
盡管今年東莞房地產政策頻出，但整體樓市成交仍難有起色，從東莞2022年前11月的數據來看，樓市成交處于歷史較低水平。
克而瑞數據顯示，2022年1-11月東莞商品住宅成交面積258萬平方米，同比減少43%；截至11月，東莞新房去化周期達25.5個月，同比增長50%。
“東莞限購政策的放松是地方樓市發展推動下的產物，一方面在此前強化政策調控下，東莞房地產市場運行逐漸回歸理性，限制性住房消費政策迎來寬松局面是大勢所趨，另外，由于明年東莞商品房供應較為充足，因此適度放開限購限售政策也是為明年市場供需兩端穩健發展打下堅實基礎?！标P榮雪表示。
事實上，在東莞之前，西安、杭州、南京等熱點城市也調整了限購政策，新一輪需求端的政策紓困已經開始。據中指院統計，今年已有50城發布超百條限購優化政策，其中，放松限購的省會城市達到16個。
在限購政策優化帶動下，部分重點城市房地產市場有所改善?！皾稀⑶鄭u、合肥、蘇州限購放寬后，短時間內購房情緒回升，潛在剛需及改善購房需求均得到階段性釋放。”中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜告訴記者。
其進一步表示，短期來看，政策效果和城市基本面息息相關，基本面較好的城市政策優化后市場有一定程度改善，但基本面支撐度偏弱的城市，市場調整壓力較大，市場反饋不及預期。
“展望2023年，中央政策核心目標在于全面落實保交樓，逐步引導房地產市場底部修復。地方需求端政策力度有望繼續升級，其中一線及強二線城市調控政策或將局部放松，弱二線及三四線城市或將全面取消四限。”克而瑞分析師指出。
標簽：
推薦
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
【天天熱聞】中汽協：1-11月銷量排名前十位的SUV生產企業共銷售580.2萬輛 比亞迪股份(01211)、特斯拉(TSLA.US)增速更為明顯
12月26日，據中國汽車工業協會統計分析，2022年1-11月，銷量排名前十位的SUV生產企業共銷售
來源： -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
財富更多》
-
每日觀點：海開控股11.5億元公司債券已獲反饋
海開控股11 5億元公司債券已獲反饋
-
每日觀點：海開控股11.5億元公司債券已獲反饋
海開控股11 5億元公司債券已獲反饋
-
天天通訊！存款飆升！不買房，銀行慌了
存款飆升！不買房，銀行慌了
-
蘇波：著力提升制造業創新能力 加快發展新技術新產業
蘇波：著力提升制造業創新能力加快發展...
-
世界今頭條！朱宏任：搶占新興產業發展先機 提升我國在全球價值鏈中的地位
朱宏任：搶占新興產業發展先機提升我國...
動態更多》
熱點
- realme10系列正式宣布 采用雙曲面屏正面頂部居中挖孔
- 五菱全新微型電動車內飾官圖發布 座椅采用星際形打孔工藝
- 努比亞Z40星空典藏版正式開售 采用微米級油畫筆觸紋理技術
- iQOO11系列正式官宣 首批搭載驍龍8Gen2機型之一
- 海信34英寸帶魚屏顯示器發布 支持165Hz刷新率
- OPPO明年將商用240W超級閃充 新一代電芯支持更高倍率充電
- 第一款Android手機渲染圖曝光 橫向滑蓋設計和全尺寸鍵盤
- 吉利首款純電皮卡11月9日上市 車輛續航里程超過610公里
- 努比亞Z40SPro星空典藏版正式公布 堪稱窄邊框天花板
- vivo無線運動耳機2今日正式上市 首銷只要119元
- 環球焦點！win10使用技巧之虛擬機創建
- 如何延長機械硬盤使用壽命
- 天量政府新債籠罩歐洲市場
- 大手筆！700億綠電股50億投建海上風電項目|盤后公告集錦
- 榮耀路由x4pro新品上架：升級雙千兆wi-fi6
- 每日視點！安信信托將更名為建元信托 證券簡稱變更為ST建元
- 歐股收盤主要指數漲跌不一
- 布洛芬原料供應，有保障了 / 新版英鎊公布圖案
- 【全球時快訊】一周機構調研追蹤 | “寧王”小伙伴熱度爆棚 150家機構扎堆調研祥鑫科技
- 當前短訊！威勝信息：董事長吉喆辭職，總經理李鴻接任，副總經理李先懷接任總經理
- usb接口知識大全
- 泛海控股：計劃將五月份美元債進一步延期至2023年3月23日前兌付
- 世界熱消息：基金投顧擘畫者｜中信建投篇：簽約資產百億，累計簽約超十萬戶，如何看當下行業存在痛點？
- 環球播報:fesco正在評估fedora發行版本的關機和重啟時間
- 世界球精選！三星galaxys23、s23ultra將于2023年上市
- 深交所：減免2023年度相關費用
- 銀行理財產品虧損引發的銀行理財四大不成熟思考
- 港股IPO周報：BOSS直聘完成雙重主要上市 思派健康掛牌首日漲超30%
- 【世界聚看點】雷軍：redmik60系列這三款全都上2k直屏
- 快訊｜天津濱海農商行增資擴股方案獲批
- Cool Cats衍生NFT項目Cool Pets交易額突破1億美元
- Quicksilver在區塊高度115000被驗證者暫停
- 環球熱文：史上最寒冷平安夜？極寒風暴令全美逾百萬用戶斷電 數千架航班停飛……
- 播報：redminote12pro極速版預熱12月27日發布
- 每日信息：重慶城投集團20億公司債將于12月30日付息
- 觀熱點：小米平板5/pro12.4推送miui14開發版支持光子引擎
- 每日關注!2023年，人民幣匯率“7上還是7下”？美元繼續加息會漲嗎？
- 10億元二級資本債到期未贖回，山西銀行58億元首輪增資擴股獲批
- 影馳發布ddr58000mhz超高頻內存
- 環球動態:小米凈水器宣布銷量突破500萬
- 蘋果光學供應商lginnotek計劃投資1.65萬億韓元
- 熱資訊！新基金主打債券型 債市調整近尾聲？
- 頭條焦點：美加“輸油大動脈”獲批重啟 最快下周起恢復運營
- 每日消息!openaiceo談ai畫圖明星dall·e2：技術突破不多
- 全球快資訊：如何在電腦錄屏時顯示鼠標
- 即時焦點：報告：比特幣礦業公司今年累積負債40億美元
- 2023年1月中國海關進出口適用匯率
- 天天短訊！銀行理財掌舵者們的“自我審視”：產品定位仍需優化？風險策略如何選擇？
- 每日資訊：如何防止視頻被盜？
- 環球熱推薦：10億級國貨美妝品牌井噴！頭部效應能否持續惹爭議|年終盤點
- 今日觀點!ev屏幕共享無紙化會議打造高效開會模式
- 全球觀點：世界銀行提供5億美元貸款 旨在幫助巴西實現氣候目標
- 【環球速看料】平安免費抗疫咨詢單日峰值突破300萬
- 世界熱推薦：ev屏幕共享開啟高效、便捷會議新體驗~
- 全球觀焦點：excel快捷鍵看著頭都大了，ev錄屏可以同時滿足兩項要求
- 【時快訊】設計時速350公里！廣湛高鐵成功“穿海入城”
- 天天快報!《報告》顯示：養老觀念呈現新特征 城市居民養老以三段式為主
- 焦點快看：選擇ev互動開展內網會議的優勢
- 蘋果手機自帶屏幕鏡像功能怎么解決？
- 【環球聚看點】如何選擇遠程辦公軟件？
- 全球快資訊丨市盈率近300倍！透析設備龍頭即將上市，新股首日零破發持續，主板新股勝率仍高
- 硫磺國產量持續提升 價格拐點或在明年四月|年終盤點
- 環球通訊！簡單幾步教會你，怎么把手機變成電腦攝像頭使用
- 終結不通航歷史 新疆首個高高原機場正式通航運營
- 世界焦點！銀行股的2023：機構看好估值修復行情
- 世界看熱訊：灰度GBTC負溢價率回落至45.73％
- 中海地產15億公司債將于12月26日在深交所上市
- 全球通訊！記者去哪兒：走進北京商圈 看消費市場人氣回暖
- 全球頭條：“經濟熱點專家談”之六 積極財政政策加力提效 兼顧穩增長與防風險
- 【全球新視野】昆山文商旅集團3億元超短期融資券將兌付 利率2.50％
- 【聚看點】提高信用評級預警能力，助力我國債券市場高質量發展
- 天天最資訊丨美媒：高盛希望通過與蘋果公司合作發展零售銀行業務
- 要聞：萬科將行使“21萬科01”贖回選擇權 贖回金額19億元
- 加速去美元化！俄央行將大幅買入人民幣，或推動人民幣匯率走高？
- 世界觀熱點：聯想刃7000k2023臺式機新配置今日預售
- 環球觀察：聯想發布新款4kpro網絡攝像頭：usb-c接口，150美元
- 全球球精選！美國極端寒潮威脅小麥生產 農產品價格出現大范圍上漲
- 銀河麒麟操作系統與11款浪潮服務器完成兼容性測試認證
- 宇通客車股份有限公司 關于開展應收賬款保理業務的公告
- 今頭條！消息稱三星即將推出990evossd，無dram緩存
- 英特爾確認i9-13900ks旗艦處理器tdp150w
- 每日信息：2022深度開發者與用戶大會（dduc）將于12月24日舉行
- 環球微頭條丨一波未平一波又起！歐盟隱私監管機構對推特(TWTR.US)發起調查
- 全球新消息丨滬深交易所推組合式降費措施 2023年度預計總額超8億元
- 通訊！單周凈流出419億美元！全球股票基金資金外流創下歷史紀錄
- 每日看點！努力保障運力穩定 開展配送人員招聘專場
- 綠芯推出30萬擦寫次數sataarmourdrive固態硬盤
- 弱資質城投商票逾期壓力增加
- 全球今熱點：美國短期通脹壓力持續消退 消費者極端消極的情緒出現緩和
- 世界觀點：特斯拉“大多頭”崩潰！狠批馬斯克在業務關鍵時期分心推特
- 美股異動 | 水滴(WDH.US)漲超8% 公司入選“北京數字經濟企業100強”
- CFTC商品持倉解讀：黃金期貨凈多頭頭寸創最近約六個月新高
- 電腦使用的四大誤區，你占了幾個？
- 全球觀天下！amd銳龍7000非x系列處理器跑分曝光，非常接近x系列
- 63歲！華爾街債券之王去世，曾因加密貨幣言論反轉被質疑操縱市場
- 全球今頭條！央行資金面呵護態度明確！同業存單利率沖高后回落 調整已到位？
- 逆時空是否存在，熵減的世界是什么樣的？
- 全球快資訊：美股異動 | AMC院線(AMC.US)跌超6.5% 昨日一度跌近30%
- 全球熱消息：香港交易所環球上市服務部張曉夏：市場無時無刻都在變，唯有價值回歸不會變
- 全球即時看！創維集團擬溢價20%回購1億股 微博擬15億元收購新浪網技術中國｜港股12月23日公告精選
- 【全球新視野】億航智能(EH.US)與青島西海岸新區建立戰略合作伙伴關系
- 今日播報!聯想：深耕科技消費領域 創新驅動生態建設
- 【天天播資訊】部分理財凈值回升！債券配置價值已現 理財公司加大購買力度
- 環球快報:創維集團擬溢價20%回購1億股 微博擬15億元收購新浪網｜港股12月23日公告精選
- ie瀏覽器如何關閉彈窗阻止程序
- 南向資金本周凈賣出7億：加倉友邦保險 大拋新東方在線及快手
- 時訊：天能動力第二增長曲線穩了嗎？
- 聯想thinkpad如何把bios調整成圖形界面
- 每日觀察!經歷至暗時刻，紡織服飾的春天來了？
- 氣候災害頻發，全球糧食安全議題下催生投資機遇
- 當前熱訊：香港：維持全球第三大場外利率衍生工具市場及第四大外匯市場
- 全球微速訊：恒大地產：中國恒大正與財務及法律顧問積極推進境外債務重組工作
- 加碼福建市場，維也納酒店深度賦能品牌價值
- 世界快報:網易郵箱大師的下載與安裝方法
- 熱點！美元存款年利率達5％，想存要注意這些問題
- 全球今頭條！外匯周評：日本央行突變陣，日元收獲“圣誕大禮”
- BioNTech(BNTX.US)啟動mRNA瘧疾疫苗項目BNT165的一期試驗
- 天天新動態：小島秀夫：只有微軟懂我的“全新體驗”游戲
- 隔夜資金有多便宜：DR001加權平均利率創歷史新低
- 環球即時：港股三大指數全線收跌 保險地產股逆勢走強
- 助力無廢城市”建設 “軟塑新生”項目正式啟動
- 環球精選！win10系統更新后運行速度變慢怎么辦？
- 【全球報資訊】美國三季度GDP年化環比大幅上修 美聯儲緊縮擔憂重燃？
- 世界資訊：多地對新房實施“交房即交證” 給購房者吃下定心丸
- 世界快看：Sea創始人宣布將凍結部分員工工資、削減獎金以專注提升盈利
- 又有上市公司理財踩雷！
- 焦點短訊！元宇宙開放平臺「大有」進行數千萬元新一輪融資，小米聯創加碼 | 36氪首發
- 低至126.66元：小米13/13pro旅行款保護殼8.5折
- 【天天報資訊】投行稱2023年上半年美元有望走強，美聯儲和通脹數據是關鍵因素！
- 環球最資訊丨中輝期貨能源早盤關注：多頭注意防范風險，可購買看漲期權進行風險對沖
- windows10分辨率在哪里調試？windows10怎么設置開機密碼？
- 天天視點！美原油交易策略：臨近圣誕假期，市場關注俄羅斯石油價格上限的反應
- 蘋果手機怎么關閉同步功能？蘋果手機忘記密碼鎖屏了怎么辦？
- 刪掉的微信好友怎么找回？微信好友刪除了怎么找回來？
- 微信支付賬戶清除等于注銷嗎？微信支付限額怎么解除？