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【天天聚看點】戴德梁行:預料香港住宅首季成交量按季升近五成

來源:中國新聞網


(資料圖片)

中新社香港3月16日電 (魏華都 錢曉蕓)國際房地產服務和咨詢顧問公司戴德梁行16日在香港召開記者會稱,在“通關”和政策因素帶動下,2023年第一季香港住宅物業成交量回升,預計首季成交量將比上季增加49%至約1.25萬宗,樓價則升3%至5%。

戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢在記者會上表示,內地與香港正式“通關”令樓市氣氛轉好,買家對后市信心增強,部分準買家加快入市,把握機會在樓價被推高前趁低吸納。特區政府最新一份財政預算案宣布調整住宅從價印花稅稅階,令低價盤首置買家能夠即時受惠,1000萬港元以下的中小型單位受追捧。

她認為,隨著利好因素出現,有助刺激樓市交投,相信發展商將加快推盤步伐,預計全年香港住宅成交量比去年增加25%至35%,即約5.8萬宗至6萬宗。

至于樓價方面,鄧淑賢認為,外圍加息、地緣政治及環球經濟不穩定會為住宅市場的復元帶來阻力,有可能讓香港樓價在下半年橫行。不過,“通關”和放寬防疫限制措施有助加快經濟復常,預計全年樓價升幅為5%至10%,主要在上半年反映,而內地買家是支持香港樓市的重要部分。(完)

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