樓市持續盤整 11月重點城市新房成交面積環比降11%
財聯社12月1日訊（記者 王海春）樓市仍處于盤整過程中。
據中指院數據，2022年11月，全國100個城市新建住宅平均價格為16190元/平方米，環比下跌0.06%，跌幅較上月擴大0.05個百分點。全國百城二手住宅均價15911元/平方米，環比下跌0.21%，跌幅較上月擴大0.05個百分點，同比下跌0.64%。
“相關部門近期出臺了不少樓市利好政策，但成交量未能企穩，市場信心的恢復需要一定時間。不少項目為加快資金回籠，加大了以價換量的力度，使得11月新房成交價格有所回落?！笨硕鹧芯恐行目偨浝砹植▽τ浾弑硎尽?/p>
(資料圖片僅供參考)
據中指院初步統計，今年11月全國重點城市新建商品住宅成交面積環比延續了10月下行態勢，重點城市成交面積環比下降近11%，同比下降近三成。
其中，11月一線城市新建商品住宅成交規模環比下降20.5%；二線代表城市環比下降15.2%；三四線代表城市環比下降4.1%。
在供應端，據中指院數據，重點50城今年1-11月商品住宅月均供應規模1790萬平方米，同比下降超四成，為2015年以來同期最低水平。
二手房方面，今年11月，百城二手住宅環比下跌的城市有75個，與上月持平。累計來看，今年1-11月百城二手住宅價格累計由漲轉跌，由去年同期累計上漲3.36%，轉為下跌0.55%。
在中指院指數事業部分析師孟新增看來，受市場等因素影響，目前需求端尚未改變下行態勢。
“進入11月，購房者觀望情緒加重，房地產市場銷售恢復不及預期。而今年1-11月，全國百城新建商品住宅成交規模，同比下降近四成，為2015年以來同期最低水平。其中，一線城市因韌性強，累計成交面積同比降幅最小；多個體量較大的二線城市，因去年成交基數較高降幅明顯?！泵闲略稣f。
對于2022年全年數據，孟新增表示，預計全國商品房銷售面積同比降幅在22%左右，新開工面積同比降幅或接近40%，房地產開發投資額同比降幅或在8%左右。
就樓市成交持續維持在低位，易居企業集團執行總裁張燕認為，新建商品房連續5年達到17億平方米成交規模之后，2022年行業規模大概率將回落至14億平方米以下，行業規模將迎來真正的拐點。
“樓市各類紓困政策可謂應出盡出，但對銷售的促進作用較為有限，市場下行的態勢還未真正得到扭轉。”張燕補充道。
對于后市，林波告訴記者，多重利好政策之下，預計12月成交量會有所上升。
“房企為沖刺年度業績，將增加供應量，項目也會加大促銷力度。樓盤售價的回落，疊加政策利好因素，年末成交活躍度將提升明顯?！绷植ㄕf。
孟新增認為，樂觀預期下，接下來市場銷售規模將小幅增長。
“從近期政策來看，部分企業資金壓力有望得到緩解，行業關注點轉向銷售面，房企將加快去庫存步伐，商品房銷售規模有望保持小幅增長。”孟新增表示。
推薦
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
環球關注：廣州一線實探：商超藥店展示綠碼即可通行 多款藥物暫時缺貨 店員稱抗原檢測試劑待補貨上架
財聯社12月1日訊（記者陸婷婷）降溫后的廣州，略微沉寂的街頭人流卻漸多，藥店工作人員則忙著處理線上
來源： -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
速讀：opporeno9系列：比iphone14更薄
2022年11月24日下午，OPPO舉辦發布會，推出了Reno9系列，該系列共有三款機型：Reno9、Reno9Pro和Reno9Pr...
來源： -
財富更多》
-
長春城投集團40億私募債券獲得上交所受理
長春城投集團40億私募債券獲得上交所受理
-
長春城投集團40億私募債券獲得上交所受理
長春城投集團40億私募債券獲得上交所受理
-
環球快報:ST安信債務問題仍未徹底解決 重組前景尚不明朗
ST安信債務問題仍未徹底解決重組前景尚...
-
環球快看點丨60家券商收上百張罰單，誰被罰最多？
60家券商收上百張罰單，誰被罰最多？
-
世界快看：美國專家：強美元在亞洲各地造成滾雪球效應
美國專家：強美元在亞洲各地造成滾雪球效應
動態更多》
熱點
- realme10系列正式宣布 采用雙曲面屏正面頂部居中挖孔
- 五菱全新微型電動車內飾官圖發布 座椅采用星際形打孔工藝
- 努比亞Z40星空典藏版正式開售 采用微米級油畫筆觸紋理技術
- iQOO11系列正式官宣 首批搭載驍龍8Gen2機型之一
- 海信34英寸帶魚屏顯示器發布 支持165Hz刷新率
- OPPO明年將商用240W超級閃充 新一代電芯支持更高倍率充電
- 第一款Android手機渲染圖曝光 橫向滑蓋設計和全尺寸鍵盤
- 吉利首款純電皮卡11月9日上市 車輛續航里程超過610公里
- 努比亞Z40SPro星空典藏版正式公布 堪稱窄邊框天花板
- vivo無線運動耳機2今日正式上市 首銷只要119元
- 環球精選！暴拉2000點，人民幣給世界吃下“定心丸”，“更可怕”的還在后面
- 環球今亮點！油價上限或對俄影響不大！若供應減少推高價格，俄羅斯可能掙得更多
- 摩根士丹利最新研判！
- 碧桂園計劃于12月發行10億元中期票據，由中債增提供全額擔保
- 環球觀焦點：FTX創始人SBF被當眾拷問：我只是水平菜 但從來沒想過搞詐騙
- 每日短訊：電腦運行慢wapkmw如何解決
- 世界今頭條！恒大財富調整兌付方案！由原先每人每月兌付八千元降為兩千元
- 世界觀察：彭博社：LedgerX準備提供1.75億美元用于FTX的破產程序
- “20金科03”本息兌付調整議案通過 11月30日復牌
- 世界聚焦：宇華教育（06169）12月1日起停牌 待刊發2022年年度業績
- 【世界播資訊】850噸！武漢投放政府儲備豬肉
- 瑞典快時尚巨頭H&M宣布全球裁員1500人，以節省成本開支
- 世界資訊：國信期貨日評：鮑威爾未釋放更多鷹派信號，白銀顯著上漲
- 全球簡訊:美原油交易策略：鮑威爾講話提振市場冒險意愿，油價或迎一大波漲勢
- 紅米K40輕奢版支持DC調光嗎？紅米k40輕奢版怎么設置充電特效？
- iQOOneo5活力版屏幕分辨率是多少？iqooneo5活力版屏幕尺寸多少？
- 【獨家】計算機硬盤重新安裝系統的實例教程
- 紅米K40輕奢版有呼吸燈嗎？紅米K40輕奢版怎么設置充電特效？
- vivox60pro視頻美顏怎么開？vivox60pro支持無線充電嗎？
- iPhone12pro怎么設置護眼模式？iphone12pro換電池多少錢呢？
- 安卓微信怎么變成黑色主題？安卓微信聊天記錄刪除了怎么恢復？
- vivoY52s有紅外功能嗎？vivoy52s的小窗模式咋打開？
- 紅米K40輕奢版支持防水嗎？紅米k40屏幕多大尺寸？
- AirPods支持無損嗎？airpods怎么注銷原來的主人？
- iQOONeo5活力版怎么開啟電競模式？iqooneo5的電池容量是多少?
- 小米11鎖屏密碼怎么設置？小米11wifi打不開是什么原因？
- 小米10s怎么開啟應用分身？小米10s開發者選項怎么開啟？
- iQOONeo5活力版怎么開啟護眼模式？iqooneo5開發者選項在哪里？
- 一加9pro夜景拍攝怎么樣？一加9Pro的像素是多少？
- 兩臺iPhone可以共用一個ID嗎？iphone的密碼忘記了怎么辦？
- iPhone12mini怎么錄屏呢？iphone12黑屏但是機器是開著的怎么辦？
- iPhone12杜比全景聲怎么開？iphone12的home鍵在哪里？
- vivoy31s怎么設置字體樣式？vivoy31s怎么切換經典桌面？
- vivo手機拍照美顏怎么設置？vivo手機如何刷機恢復出廠設置？
- 微信自動充值怎么關閉？微信自動充值話費怎么回事？
- 美團無人接單怎么賠付？美團借錢怎么協商延期還款？
- 電腦怎么打開窗口最大化？電腦窗口大小怎么設置？
- 微信視頻號發視頻有收益嗎？微信視頻號能看到訪客嗎？
- 小米手機電信版能用移動卡嗎？小米手機電信版怎么插卡？
- b站硬幣怎么換算人民幣？嗶哩嗶哩硬幣在哪里查詢？
- 蘋果13數據線怎么充電呢？蘋果13的充電器頭是什么樣的？
- 如何關閉防沉迷模式？王者怎么開啟防沉迷模式？
- 虛擬光驅要怎么用呢？虛擬光驅的驅動器怎么刪除？
- 維奇電腦主題怎么安裝使用? 電腦主題的的圖片存在哪？
- 拼多多收藏的東西別人能看到嗎？拼多多收藏的商品怎么不見了？
- 電腦30秒自動鎖屏在哪里設置？電腦鎖屏密碼忘記了怎么辦？
- 如何解決顯卡驅動無法正常安裝？顯卡驅動怎么卸載重裝？
- 360加速球怎樣開啟？360加速球顯示很高怎么辦？
- QQ游戲圖標如何點亮？qq游戲圖標隱藏了怎么弄出來?
- vivos12有隱藏圖標功能嗎？vivos12的語音助手叫什么名字？
- 小米手環6怎么換自定義壁紙？小米手環6的音樂權限怎么設置?
- win10自帶錄屏只能錄游戲嗎？win10的控制面板在哪里找到？
- 微信消息提示音在哪里設置？微信消息提示音可以單獨設置嗎？
- 電腦顯卡正常溫度范圍是多少？電腦顯卡溫度過高怎么處理？
- 支付寶定時轉賬怎么設置?支付寶定時轉賬提醒怎么取消？
- 筆記本電腦常見故障有哪些?筆記本電腦藍屏怎么解決?
- 蘋果怎么換手機號碼發短信？蘋果手機怎么設置來電鈴聲?
- win11怎么退出微軟賬戶？win11我的電腦怎么添加到桌面？
- ipad小紅書怎么改為橫屏模式？ipad小紅書視頻顯示不全怎么辦？
- 蘋果手機怎么投影到墻上？蘋果手機電池健康低于多少要換？
- windows11更新怎么永久關閉?windows11我的電腦怎么放到桌面？
- 美團賬號可以兩個人同時使用嗎？美團賬號可以幾個手機登錄？
- ipad相冊怎么不和手機同步？ipad相冊占內存太多怎么清理？
- win10虛擬內存設置多少合適？win10虛擬內存設置在哪個盤？
- 馬斯克：美聯儲應盡快降息，以防止經濟陷入嚴重衰退
- 低增長時代，具備怎樣的思維才能逆勢增長？
- 凱里亞德酒店如何成為法國盧浮酒店集團旗下發展最快酒店
- 人類的記憶被修改過？一口氣讀懂曼德拉效應的故事，讓人細思極恐
- 每日快訊!警惕歐元漲幅受限！因11月通脹低于預期，歐銀12月加息幅度或放緩至50個基點
- 納斯達克(NDAQ.US)CEO：目前約有200家公司準備在納斯達克IPO
- 視訊！人類或被永遠地困在地球？科學家發現：宇航員大腦結構和功能改變
- 每日觀察!航天新征程 | 六名航天員將首次實現“太空會師”
- 當前快看：加拿大完成5億加元烏克蘭主權債券的發行
- 世界即時：ATA Creativity Global(AACG.US)Q3凈營收同比下降5.8% 凈虧損1200萬元
- 債市大幅波動引發理財贖回壓力
- 當前焦點!11月美元兌離岸人民幣升值超2％ 歲末結匯需求上升或支撐人民幣回穩
- 疫情營收暴增70%，銷量全球第一，藏在浙江的“隱形冠軍” | 數字化的秘密
- 通訊！農發行一支行被罰100萬：違規放貸增加地方政府隱性債務
- 環球看點！美股異動 | 聲網(API.US)隨大盤走高 股價漲超17%
- 巴西股市上漲；截至收盤巴西IBOVESPA股指上漲1.03%
- 觀速訊丨ESG交易明年將主導EMEA投資級貸款市場 占比或躍升至50％
- 每日速看!美國股市上漲；截至收盤道瓊斯工業平均指數上漲2.18%
- 熱門看點：罕見！加拿大央行三季度虧損5.22億加元 為史上首次
- 國家外匯管理局副局長陸磊：央行的政策支持是普惠金融可持續的基礎保障
- 滾動：重慶農商行千萬罰單冷思
- 今日熱搜：美股異動 | 百濟神州(BGNE.US)漲超10% 天風證券予其港股“買入”評級
- 電視機面板三維尺寸測量及形位公差檢測的自動化三維掃描技術服務
- 天天最資訊丨離岸、在岸人民幣暴拉超700點，11月升值超3％
- 快看點丨VLCC運價回落“嚇崩”油運股 分析人士稱長期運力供給仍偏緊
- 天天報道:美國11月小非農大幅不及預期 勞動力市場或迎來拐點
- 英國殘疾運動員成為后備宇航員
- 環球資訊：智通A股龍虎榜統計｜11月29日
- 匯豐控股(HSBC.US)正審查新西蘭零售銀行服務 以尋求精簡業務方法
- 科技行業又見大規模裁員 DoorDash(DASH.US)計劃裁員1250人
- 熱議：36氪首發｜「德普數控」完成種子輪融資，加速實現高精度五軸機床自主國產化
- 世界焦點！確定了！18號臺風或馬上生成，將進入東海，華東要刮風降雨？
- 最資訊丨人民幣對美元即期匯率升破7.08，11月升值超2.1％
- 環球快消息！歐元區通脹數據時隔一年半首度環比下降 但加息恐怕還停不下來
- 這里有一個通往空間站的入口，速進
- 每日快訊!德銀：慧與科技(HPE.US)第四財季業績強勁 上調目標價至16美元
- 環球視訊！說一說個人養老金開戶實操的四個細節提醒
- 每日消息!北向資金助力大盤收漲，多股尾盤脈沖，本月外資吸籌哪些創業板標的？
- oppo折疊屏新機findn2曝光：重量降低
- 焦點短訊！杜伽k610w白光版使用體驗
- 天天微資訊！交易員私享“秘籍”：日內交易創新方法-一套高勝算交易策略
- 國貨vs進口，電視畫質大挑戰
- 環球即時看！日本10月工礦業生產繼續環比下降
- 【報資訊】深圳燃氣（601139.SH）發行不超30億元可轉債獲深圳市國資委同意
- 麻煩纏身，宏信證券年內三次因內控問題被罰，債券承銷牽涉出哪些問題？
- 每日熱聞!個人養老金賬戶有唯一性和封閉性！這些“實操指南”請收好
- （財經·行情）美元指數29日上漲
- 分心看世界杯？標普500指數周二交易量低于過去10天平均水平
- 當前滾動:成都高新區發布年度科技企業創新積分榜
- 天天頭條：航天新征程 | 筑夢太空 中國載人航天再出發
- 人民幣兌美元中間價報7.1769，調升220個基點
- 速遞！個人養老金開戶熱潮興起，年輕人也開始重視養老了？
- 天天速訊：圣誕面臨火雞短缺？英國爆發史上最嚴重禽流感 數十萬火雞被撲殺
- 當前聚焦：消息稱碧桂園計劃12月下旬發行10億元中債增擔保債 期限3年
- 資訊推薦:11月30日匯市觀潮：歐元、英鎊和日元技術分析
- 【環球熱聞】我國經濟景氣水平總體回落，11月制造業和非制造業PMI雙雙低于臨界點
- 天天關注：全球債券收益率曲線出現首次倒掛 全球衰退可能性越來越大？
- 世界觀熱點：11月美國科技公司裁員數大增，“不惜代價實現增長”已成過去式
- 支付寶定時轉賬怎么設置？支付寶定時轉賬可以取消嗎？
- 天天觀速訊丨英特爾arca380挑戰者itxoc值得考慮
- win11怎么退出微軟賬戶？win11開機啟動項在哪里設置？