世界熱門:18億借款無法收回，金融街或將繼續出售資產？
房企的日子是真不好過。
(相關資料圖)
本身就債務壓力重重，借出去的錢，還收不回來了。
這家房企，是金融街。
就在近日，金融街公告稱，借給旗下子公司參股項目公司的18億元股東借款及相關利息，要不回來了。
這對于本就不寬裕的金融街而言，可謂是雪上加霜。
要知道，截至今年三季度，金融街賬面上的現金，根本無法覆蓋短債規模。
缺錢的金融街，大概率會繼續出售資產以解燃眉之急。
為高利息單方面借款，如今18億收不回
11 月 15 日，金融街發布公告稱，由間接參股公司武漢兩湖半島房地產有限公司（以下簡稱兩湖半島公司）擁有并開發建設的金融街東湖中心項目，被要求停止施工和停止銷售，導致兩湖半島公司無法按期償還借款及利息。
公告顯示，兩湖半島公司為金融街全資子公司金融街武漢置業有限公司（以下簡稱武漢置業）持股50%的子公司。
兩湖半島公司擁有并開發建設的項目為金融街東湖中心項目，該項目由武漢置業實際操盤。
2019年11月8日，金融街同意全資子公司武漢置業單方向兩湖半島公司提供金額不超過18億元、期限不超過3年、利率為12%的股東借款。本次借款用途為金融街東湖中心項目開發建設所需的部分土地款、建設支出、稅費等。
金融街向項目公司提供借款，完全屬于正常操作。畢竟項目公司要開發建設，需要進行融資。而金融街向其提供財務資產，一來可以幫助項目公司獲得資金，加快開發去化；二來還能獲取的不菲的利息收入，畢竟12%的利率，放眼整個行業也算“高利貸”的存在了。
但是，金融街的算盤打錯了。
金融街·金悅郡（佛山）
金融街在公告中表示，公司依法合規開展東湖中心項目的開發建設和銷售工作，于 2020 年 11 月 30 日取得施工許可證，于 2021 年 8 月 19 日取得預售許可證。
眼瞅著馬上要銷售回款了，就在2021 年 10 月 11 日，項目所在地政府提出因項目部分樓棟對武漢東湖賓館安全性有一定影響，該項目被政府相關部門要求停止施工和停止銷售。
而受此影響，金融街東湖中心項目便成了“只吞錢不產出”的存在了。
數據顯示，2021年、2022 年1-9 月，兩湖半島公司實現營業收入分別為29.25萬元、0元，虧損分別為1509.84萬元、1.1億元，各報告期末的凈資產分別為5.15 億元、4.04億元。
挺好的項目，不僅沒產出，還不斷減值。更無語的是，金融街借出的18億元，也收不回來了。
當然，風險也不能讓金融街一方承擔。
針對武漢置業提供的單方股東借款所對應的本息償還義務，西藏華富天已將其持有的兩湖半島公司50%股權質押給武漢置業并完成了股權質押登記手續作為擔保。
起碼有另一半股權作為質押物了。
短債和利潤雙雙承壓，或繼續出售資產
值得一提的是，就在不久前，金融街還對另一筆借款進行了展期處理。
簡單來說就是，金融街的全資子公司——金融街（天津）置業有限公司，向其50%持股的子公司——天津盛世鑫和置業有限公司，借款1億元，且不收取利息。如今還款期限已到，天津盛世鑫和置業有限公司對這筆借款進行了1年時間的展期。
再直白些，就是金融街的子公司，向孫公司借了1億元，如今到期不還了，展期1年。
值得一提的是，就在數月前，有消息稱，天津某地產服務供應企業，對金融街天津公司提出強烈譴責，要求金融街天津公司履行相關合約，兌付相關款項。
或許，這正是這筆借款展期的背后原因。
蘇州金融街·太湖新城
旗下子公司、孫公司之間的借款還沒處理清楚，金融街如今又無法收回18億元的股東借款。
可問題在于，金融街自己的情況也不樂觀。
最新數據顯示，截至今年三季度，金融街賬面上的現金及現金等價物為147.91億元。而同期其短期借款為4000萬元、應付票據為1.05億元，一年內到期的非流動負債為192.72億元。
也就是說，金融街賬面上的現金，與其短期負債的資金缺口，接近50億元。
巨大的短債壓力之下，金融街還無法收回18億元的借款，其內心的焦慮可想而知。
而為了快速回血，今年以來，金融街已多次出售旗下資產。
值得一提的是，出售資產的另一個好處是，可以為金融街帶來客觀的非經常性損益。
相關資料顯示，今年上半年，金融街將持有的北京金融街麗思卡爾頓酒店出售，轉讓收益約7.8億元。另外，其上海靜安融悅中心項目部分辦公樓、商業及配套車位公允價值變動收益1.2億元。
僅這兩項收益，就產生非經常性損益9億元，占到金融街今年上半年歸母凈利潤的近八成。
既能回籠資金，還能美化財務報表，算是一舉兩得了。
而在此次公告中，金融街曾表示，財務資助無法回款，預計對金融街2022年度收入和利潤都將產生重大影響。
如此看來，金融街要想削減這一事件的不良影響，最好的辦法，或許還是出售資產。
推薦
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
TigerGraph Cloud重磅更新！加入新的可視化探索和機器學習工作臺
TigerGraph Cloud重磅更新！加入新的可視化探索和機器學習工作臺，您現在可以更輕松地應用圖技術，以獲...
來源： -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
oppoX2021卷軸屏手機多少錢？ oppox2021多少錢能用5G網絡嗎?
oppox2021什么時候上市的 oppox903上市價格多少?oppo2021x是2020年上市曝出。oppo2021x這款卷軸屏概念...
來源：
財富更多》
-
世界熱門:18億借款無法收回，金融街或將繼續出售資產？
18億借款無法收回，金融街或將繼續出售...
-
世界熱門:18億借款無法收回，金融街或將繼續出售資產？
18億借款無法收回，金融街或將繼續出售...
-
中低風險的銀行理財都跌了，發生了什么？
中低風險的銀行理財都跌了，發生了什么？
-
天天要聞：多只銀行理財產品“破凈”，債市調整，怎樣靈活應對？
多只銀行理財產品“破凈”，債市調整，...
-
環球看熱訊：10天500億馳援3家民營房企 “第二支箭”更快、額度更高
10天500億馳援3家民營房企“第二支箭”...
動態更多》
熱點
- realme10系列正式宣布 采用雙曲面屏正面頂部居中挖孔
- 五菱全新微型電動車內飾官圖發布 座椅采用星際形打孔工藝
- 努比亞Z40星空典藏版正式開售 采用微米級油畫筆觸紋理技術
- iQOO11系列正式官宣 首批搭載驍龍8Gen2機型之一
- 海信34英寸帶魚屏顯示器發布 支持165Hz刷新率
- OPPO明年將商用240W超級閃充 新一代電芯支持更高倍率充電
- 第一款Android手機渲染圖曝光 橫向滑蓋設計和全尺寸鍵盤
- 吉利首款純電皮卡11月9日上市 車輛續航里程超過610公里
- 努比亞Z40SPro星空典藏版正式公布 堪稱窄邊框天花板
- vivo無線運動耳機2今日正式上市 首銷只要119元
- 電腦任務欄卡死是什么原因？電腦任務欄怎么調回原來的樣子？
- 京東買蘋果手機可靠嗎？京東買的手機激活了可以退貨嗎？
- 微信朋友圈可以看訪客記錄嗎？微信朋友圈一條橫線是什么意思？
- 賽爾號的四大神獸分別是誰？賽爾號的四大神獸哪個最厲害？
- 使命召喚9中國劇情怎么觸發？使命召喚9的防爆盾怎么用？
- 微信夜間模式怎么調回白天模式？微信夜間模式對眼睛好嗎？
- 和平精英圣誕老人套裝絕版了嗎？和平精英圣誕節皮膚返場了嗎？
- win10軟件上有個盾牌怎么去掉？win10軟件閃退怎么修復呢？
- 蘋果appstore賬戶打不開怎么辦？蘋果appstore登陸不上怎么辦？
- 顯卡驅動怎么更新？顯卡驅動怎么卸載重裝呢？
- 洛克王國手游什么時候出？洛克王國輕風山蜥蜴怎么出來？
- windows更新清理可以刪除嗎？windows更新文件在哪里刪除？
- 三星S5的錄音在哪個文件夾？三星s5是可拆卸電池嗎
- 筆記本電腦刻錄光盤無法格式化怎么辦？電腦刻錄光盤需要什么軟件？
- 雪中悍刀行的裴南葦什么身份？雪中悍刀行的老黃是誰演的？
- 奧奇傳說的星神可以卸下來嗎？奧奇傳說的兌換碼有哪些？
- 蘋果怎么遠程控制另一臺手機？蘋果遠程熱點故障什么意思？
- airpodspro怎么恢復出廠設置？airpodspro耳塞怎么拆下來？
- 小度怎么連接臺式電腦當音箱？小度智能平板有什么功能？
- windows防火墻打不開怎么辦？windows防火墻刪除的文件怎么找回？
- 極品飛車8補丁在哪下載？極品飛車8怎么設置中文？
- c盤里面有哪些文件是可以刪除的？c盤爆紅了可以刪除哪些文件？
- 戴爾臺式電腦開不了機怎么辦？戴爾臺式電腦屏幕亮度怎么調暗？
- 電腦顯卡驅動異常怎么修復？電腦顯卡溫度過高怎么處理？
- 電腦待機模式黑屏怎么喚醒？電腦待機模式之后不能打開怎么辦？
- 夢幻西游的金幣如何換現金？夢幻西游充值哪里有優惠？
- 魔獸世界的金幣怎么賣成人民幣？魔獸世界費伍德森林多少級可以去？
- 全球即時：資管新規過渡期后第一年：1.5萬余只銀行理財產品破凈超千只
- 環球實時：從2299降至2299，驍龍778g+ufs2.2+55w
- 達芬奇手術機器人助力，2歲患兒巨大肝腫瘤被精準切除
- 全球微資訊！每經熱評丨“固定收益”名不副實 理財產品該換名字了
- 當前快報:債市大跌理財產品贖回壓力驟升，多家銀行理財子公司發聲安撫情緒
- 當前報道:信用卡業務規范化發展 多家銀行調整“分期”業務
- 理性看待債市波動 謹防引發“鏈式”反應
- 金融支持房地產16條，對于地產類信托的過去和未來意味著什么？
- 青島虛擬現實產業園建設有序推進
- 惠天熱電：以房產抵押及收費權質押向銀行申請綜合授信1.28億元
- 精彩看點：上海寶龍：杭州聚嶸45％股權及對應收益為“20寶龍04”提供增信
- 最資訊丨中信證券：材料和工程短期底部確立，中期空間可期
- 每日視點！《綠動中國》第二集丨風之姿
- 日本或將失去“下一個三十年”！美元加息，為何收割不了中國？
- 環球觀熱點：（財經·行情）美元指數17日上漲
- 熱訊：1208只破凈！銀行理財產品再現大批“浮虧”，投資者紛紛贖回
- 多品牌聯動，凱里亞德、郁錦香酒店攜手助力投資者發掘投資洼地
- 巴西股市收低；截至收盤巴西IBOVESPA股指下跌1.57%
- 公募、理財子發聲安撫投資者：債券投資已采取措施，不必過于恐慌
- 全球關注：建行、郵儲、浙商三家銀行同日公告：信用卡自動分期業務將下線！什么信號？
- 世界今熱點：重慶：創新匯率避險服務模式 金融外匯加力服務實體經濟
- 消息！聯合國秘書長古特雷斯：各方應該行動起來 在氣候協議方面達成一致
- 焦點熱議:華夏幸福：定于12月7日向英國法院尋求批準召集美元債債權人會議
- 環球看熱訊：佩洛西：將卸任眾議院民主黨領袖一職 但將繼續擔任議員
- 債市大跌后，會有“救市”嗎？
- 小米12su體驗了一周，和iphone有不小的差別
- 動態焦點:美國股市收低；截至收盤道瓊斯工業平均指數下跌0.02%
- 自動駕駛汽車又遇寒流 大眾新CEO可能推遲或取消相關計劃
- 當前熱門：人民財評：證監會“劍指”券商投行業務，是嚴管更是厚愛
- 快訊：婁底“金融超市”鋪就融資高速路
- 天天速遞！中信建投證券（06066）：“20信投C2”將于11月24日開始付息
- 美股異動 | 思科(CSCO.US)漲近4% Q1營收同比增長6%至136億美元
- 環球消息！華泰證券（06886.HK）“20華泰G7”擬11月24日付息
- 天天熱門:lg新款27uq850顯示器：nanoipsblack面板
- 世界快報:乘AIGC東風！數字虛擬人市場規模望超6000億，這些上市公司布局相關業務
- 三年280億營收目標何以“鋰”解？科力遠：預計明年年中完成1萬噸碳酸鋰產線建設|直擊業績會
- 每日視點！一加雙十一戰報公布，一加Ace Pro為新機讓路一夜跌至白菜價
- 今日看點：基金經理跪門口，假的！銀行理財跌麻了，咋辦？
- 世界訊息：信用卡“自動分期”將下線！多家銀行集體官宣
- 環球快訊:債市踩踏！公募基金開啟“賣賣賣”模式，單日減持達569億元
- 即時：阿里三季度虧超200億 網易靠游戲單季賺近190億｜港股11月17日公告精選
- 全球快報:銀行理財到期年化收益1％，投資者：為啥不如定期存款高
- 【當前熱聞】現在手機外觀好卷啊！榮耀80：藥丸挖孔，OPPO A1 Pro：窄下巴+雙曲屏
- 天天熱文：黑石擬以3.59億美元收購印度IT公司R Systems多數股份
- 全球看點：格力投資設立格創芯谷產業開發公司，注冊資本超3億
- 當前熱門：如何搭建自己的游戲網站平臺？
- 創世投資再啟投資新篇章
- 創世投資開啟數字資產投資新紀元
- 天天快資訊：湖南古丈農商銀行：打造便民惠民的“智慧”廳堂
- 一個難以相信，但又無可奈何的事情：我們生活在銀河系的貧瘠區域
- 下一步貨幣政策走向？年底前會降準嗎？機構解讀央行最新報告丨火線解讀
- 每日熱門：債市波動令多類產品凈值回撤 機構喊話投資人應繼續持有
- 【全球新要聞】網易：暴雪授權到期對公司業績不會產生重大影響，收入凈利潤貢獻均為較低的個位數
- 天天快報!一年內連續4位高管落馬，江西銀行發生了什么？
- 今日視點：泉州銀行全國“海選”總行行長，城商行行長年薪百萬你心動嗎？
- 實時焦點：手機怎么制作gif動態圖片？gif動圖制作可用它！
- 每日消息!魯商發展籌劃重大資產重組 擬轉讓房地產開發業務相關資產及負債
- 全球今熱點：現貨黃金交易策略：多重利空打壓金價，這是見頂了嗎？
- 日本忙干預、中國沒興趣！美國兩大“債主”9月雙雙大舉減持美債
- 青島城投控股5億元公司債不行使續期選擇權 擬于12月30日全額兌付
- 世界百事通！合景泰富：3.71億元出售成都一項目公司股權，稅后利潤1400萬元
- 熱點在線丨中國外匯投資研究院李鋼：美國通脹評估應側重三個焦點，多高、多久和多快！
- 世界最資訊丨國信期貨日評：原油回調燃油下挫，馬棕油領跌油脂
- 提高患者就診滿意度是互聯網醫院追求的目標
- 小度怎么連接臺式電腦當音箱？小度的回家看看提醒怎么關閉？
- boss直聘可以同時幾個人登錄？boss直聘怎么關閉求職狀態？
- 聯想電腦怎么設置壁紙桌面？聯想電腦怎么恢復出廠設置？
- 小米手機主題怎么恢復原狀？小米手機恢復出廠設置在哪里？
- win11怎么更改管理員賬戶？win11任務管理器怎么打開？
- mac電池損耗百分比怎么查看？mac的口紅保質期是幾年？
- c盤裝游戲了怎么轉到d盤?c盤滿了怎么清理垃圾而不誤刪?
- 榮耀鎖屏設置在哪里？榮耀鎖屏密碼忘了怎么解開？
- oppo手機怎么導入舊手機數據？oppo手機最新款是什么型號？
- 蘋果手機歌詞怎么顯示在屏幕？蘋果手機投屏怎么投到電視?
- 紅米root權限怎么開啟？紅米root后還能升級系統嗎？
- 佳能相機閃光燈怎么開？佳能相機的內存卡在哪里？
- 小度怎么連接網絡wifi？小度智能屏最新款多少錢？
- 美圖秀秀怎么修實況照片？美圖秀秀如何p圖修改文字呢？
- 蘋果手表不連接wifi可以用嗎？蘋果手表怎么配對新的手機？
- 聯想電腦怎么更改賬戶名稱？聯想電腦開不了機怎么辦？
- 蘋果手表nfc怎么添加門禁卡？蘋果手表的蜂窩功能有什么用？
- 創維電視怎么連接手機投屏？創維電視怎么安裝第三方應用呢？
- 紅米耳機怎么恢復雙耳模式？紅米耳機只有一邊有聲音怎么辦？
- windows11任務欄怎么調到左邊？windows11和10哪個更流暢？
- 小米電視可以遠程手機控制嗎？小米電視怎么樣質量怎么樣？
- 拼多多攬件超時24小時怎么處理？拼多多下單全額返現是真的嗎？
- 全民k歌可以投屏到電視上唱歌嗎？全民k歌投屏到電視上怎么操作？
- 蘋果手機圖片徹底刪除了怎么恢復？蘋果手機丟了怎么查找手機位置？
- 小愛助理自動接聽怎么關閉？小愛是什么手機的語音助手？
- 拯救者鍵盤燈怎么開？拯救者y7000p現在能賣多少錢？
- 榮耀50seNFC功能怎么打開？榮耀50se的語音助手怎么語音喚醒？
- iphone鎖屏下拉搜索怎么關閉？iphone的名字在哪里改？
- windows11如何顯示電量呢？windows11任務管理器怎么打開？
- 三星遙控器怎么調節音量呢？三星遙控器換電池打不開怎么回事？
- 小米手機純凈模式怎么關閉?小米手機nfc功能怎么開啟?
- windows11怎么快速顯示桌面？windows11的應用商店在哪？
- 網易云音樂電視版叫什么名字？網易云音樂下載的歌曲在哪個文件夾？
- 小米電視3d模式怎么打開？小米電視沒有遙控器怎么操作？