亚洲乱淫 I 香蕉成人av I 哺乳期av I 欧美播放器 I 成人私密视频 I 福利小导航 I 男人都懂的网站 I 日韩av网址在线观看 I 91超碰成人 I 色噜噜久久 I av无限看 I 国产综合在线播放 I 亚洲综合免费观看高清完整版 I 双腿张开被9个男人调教 I 欧美裸体xxx I 在线午夜电影 I 日韩女女同性aa女同 I 成人91 I 日本中文字幕免费 I 91久久久国产精品 I 免费观看黄色大片 I 伊人天堂视频 I 欧美日韩国产999 I 操人黄色 I 久久久久久性高 I 亚洲综合熟女久久久30p I 视频二区最新视频 I 亚洲国产成人二区 I 岛国黄色专区 I 亚洲www. I 欧美特黄视频在线观看 I 黄色三级软件 I 国产9页 I 久久动漫av I 免费看18禁止观看黄网站 I 青青久在线视观看视 I 欧美一夜爽爽爽爽爽爽 I 波多野结衣vs黑人 I 国产最爽乱淫视频免费

【天天時快訊】還是富力拽！135億境內債竟全部展期！已成功展期近500億債券！

來源：地產人言

在房地產進入深度調整期的當下，下半年來，艷姐也聽到很多房企債券違約爆雷的消息。


(資料圖)

甚至是曾經一些知名的民企，也加入了違約的陣營。

但是，讓人萬萬沒想到的是，就在昨天，富力地產發布了一則公告，再次刷新了人們對于境內債券展期的認知：

經過債券持有人會議表決通過，“16富力05”、“16富力06”等8筆境內公司債券獲得展期，債券總額高達135億。

公告也指出：

整體展期通過后，這8筆公司債券的加權平均到期期限從約4個月成功延長至3年以上。

艷姐看了后，內心冒出了一句：

還是富力拽！

根據此前富力在9月底發布的《公司債券2022年中期報告》顯示：

富力今年到期的債券有兩筆，分別為“16富力11”和“18富力08”，到期日分別為10月19日、12月4日，債券余額分別為11.2億、40億。剩余的債券均為明年上半年到期。

然而，有點悲催的是，艷姐翻看了該報告中的截至6月末富力的現金及現金等價物余額：

僅約為20.24億......

也就是說，這樣的現金狀況原本是無法對今年超50億的債券進行償還。

在這份報告中，還有一個看了有點驚悚的數據：

截止報告期末，富力有息債務余額1262.45億元。

這些有息債務包括公司信用類債券、銀行貸款、非銀行金融機構貸款、其他有息債務。

然而，1年內的短債占比已經超過了1年以上的債務。

此次獲得展期的公司債券是富力目前已發行的全部境內債，也在一定程度上緩解了富力流動資金壓力。

另外值得注意的是，除了將全部境內債展期之外，富力還在7月初的時候，成功對10只美元債進行了展期，總計金額約49.43億美元，也就是將近340億人民幣。

而且整體展期了3-4年！

于是，富力已成功展期近500億債券，成為了目前國內首家境內外債券全部展期的房企。

為什么富力能夠成功展期？從過往富力的動作來看，大體有以下幾個原因：

首先，雖然富力債務承壓，但是近兩年來，富力也在積極處置資產和債務。

根據富力公告，富力近兩年處置各類資產及完成數項債務重組，包括出售物流園、寫字樓、酒店及物業管理公司股權等，處置收入超過200億元。

在開源的基礎上，富力也采取了節流手段，比如暫緩拿地、區域調整、控編優化等措施。

其次，艷姐也覺得與富力兩位創始人對于處理債務的態度有關。

當富力陷入流動性危機后，李思廉和張力等主要股東也在躬身入局，以真金白銀緩解富力的流行性危機。兩人也變賣個人及其他非來發主業的股份來對富力進行輸血。

比如去年9月20日，富力地產發布，李思廉及張力將提供約80億港元的股東資金。

最后，也可能和債權人對富力的資產變現能力有所信心有關。

雖然富力縮減拿地，但截至去年12月31日，富力土地儲備仍有4997萬平方米，可以應付未來數年所需。富力在公告中預計，其所持有的土地儲備資源于未來數年可產生人民幣7131億元的可銷售資源。

而且富力也素有舊改專家之稱，從1994年成立，它就一直致力于城市更新，參與了多次舊廠改造項目，這些項目為富力累積了豐富的經驗，也是富力地產“發家”的根本因素。

在去年年中發布會上，富力透露其轉化計劃是在未來2年到2年半，集中轉化800萬平方米城市更新項目，釋放2400億元貨值。這或許也是富力未來能夠進行現金回流的板塊之一。

此次富力能夠將境內外債全部展期，也是給很多房企打了個樣。當然，對于富力來說，展期只是給了一個可以舒口氣的緩沖期，大量展期后，面臨的是融資成本進一步挺高。

更為重要的是，接下來富力也要更加努力回款或處置資產，按期歸還債務。

根據富力10月發布的銷售數據顯示，富力前9月總銷售收入約331.7億元，較去年同期的932億元下跌約66.41%。

所以富力還是面臨著一定的銷售壓力。

也希望富力能夠在接下來的日子中，重振旗鼓，希望能夠柳暗花明又一村。

主編：張艷

責編：Nanako

標簽： 富力地產

推薦

財富更多》

動態更多》

熱點

主站蜘蛛池模板： 狠狠亚洲婷婷综合色香五月排名 | 少妇高潮惨叫久久久久久 | 欧产日产国产精品三级 | 亚洲www视频 | 日日夜夜婷婷 | 日韩欧美超碰 | 中文字幕日韩经典 | 色肉色伦交av色肉色伦 | 色玖玖在线 | 天天av天天干 | 亚洲国产成人一区 | 少妇无套内谢久久久久 | 欧美性白人极品1819hd | 午夜成人理论无码电影在线播放 | 欧美日韩精品一区二区在线播放 | 大桥未久av一区二区三区 | 欧美成 人版在线观看 | 午夜在线观看影院 | 亚洲色婷婷综合久久 | 99麻豆久久久国产精品免费 | 真人啪啪高潮喷水呻吟无遮挡 | 都市激情 在线 亚洲 国产 | 日本强伦姧人妻久久影片 | 午夜精品久久久久99热蜜桃导演 | 欧美丰满老熟妇乱叫 | 丝袜毛片| 日本强伦姧熟睡人妻完整视频 | 狠狠色丁香婷婷综合久久片 | 亚洲女教师丝祙在线播放 | 亚洲 欧美 清纯 在线 制服 | 亚洲无吗在线观看 | 精品av国产一区二区三区 | 国产精品一品二区三区四区18 | 国产微拍无码精品一区 | 五月婷婷欧美 | 日韩av在线免费观看网站 | 欧美 国产 亚洲 另类 动漫 | 亚洲天堂免费观看 | 欧美成人一区二区三区在线观看 | 亚洲精品无码不卡在线播he | 天天射天天摸 | 欧美牲交a欧美牲交aⅴ另类 | 人妻乳哺乳无码一区二区 | 久草在线免| 出差的交换夫妇中文字幕 | 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃欧美 | av大片在线无码永久免费 | 欧美另类又黄又爽的a片 | 日韩第八页 | 免费一区二区三区四区 | 蜜臀色欲av在线播放国产日韩 | 欧美20p| 男男无码gv片在线看 | 三上悠亚中文字幕在线播放 | 超清无码波多野吉衣中文 | 狠狠色狠狠综合久久 | 男女啪啪做爰高潮www成人福利 | 蜜臀av综合网 | 青青色综合| 日本黄色一级 | 好男人社区www在线官网 | 国产毛片a高清日本在线 | 午夜宅男在线永久免费观看网 | 在哪里可以看黄色片 | 国产av一区二区精品久久 | 欧美日韩精品一区二区在线播放 | 国产成人亚洲综合无码dvd | 白嫩白嫩国产精品 | 成人夜色视频网站在线观看 | 欧美激情综合五月色丁香小说 | 中文字幕五区 | 欧美自拍视频 | 一色桃子中文字幕 | 亚洲一区二区三区小说 | 一级片成人 | 免费人成在线观看网站免费观看 | 狠狠天天 | 日本一区网站 | 国产精品www. | 免费在线观看一区 | 欧美内射深插日本少妇 | 日韩激情一区二区三区 | 日韩视频 中文字幕 视频一区 | 图片区小说区亚洲 | 午夜精品久久久久久久男人的天堂 | 精品国产不卡在线观看免费 | 人禽杂交18禁网站 | 亚洲愉拍99热成人精品热久久 | 亚洲成人a v | 男人阁久久 | 天干夜啦天干天干国产免费 | 五月天婷婷基地 | 国产懂色av一区二区三区 | 亚洲高清码在线精品av | 欧美另类第一页 | 日本高清视频网站 | 日韩精品毛片无码一区到三区 | 国产码在线播放 | 久久久久久久波多野高潮日日 |