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天天觀察：華夏幸福：債務(wù)逾期517.05億，49.6億美元債重組方案獲通過(guò)

2023-01-19 05:22:57 來(lái)源：觀察者網(wǎng)

(資料圖片)

（文/馬媛媛）自2021年1月首次債務(wù)違約開(kāi)始后，華夏幸福就深陷千億債務(wù)泥潭。此后的時(shí)間里，華夏幸福一直在還債路上。

去年年底，公司將南方總部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給華潤(rùn)置地，包含武漢、南京、深圳等地四家下屬公司的股權(quán)以及債權(quán)預(yù)計(jì)可回籠凈資金124億元。相關(guān)資金將主要用于公司及下屬公司金融債務(wù)償付，有效推動(dòng)公司債務(wù)重組落地實(shí)施。

1月16日晚間，華夏幸福進(jìn)行了關(guān)于債務(wù)逾期、債務(wù)重組的等事項(xiàng)的公告。公告顯示，截至2022年12月31日，公司累計(jì)未能如期償還債務(wù)金額為517.05億元（不含利息）。公司債務(wù)重組計(jì)劃中金融債務(wù)已簽約實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計(jì)為1388.08億元。

此外，2023年1月16日，公司境外間接全資子公司CFLD(CAYMAN) INVESTMENT LTD.在中國(guó)境外發(fā)行的美元債券（目前存續(xù)總額為49.6億美元）持有人已完成前述美元債券協(xié)議安排重組方案的表決，投贊成票的債權(quán)人持有美元債券面值占參與投票債權(quán)人持有美元債券總面值的97.9%。

華夏幸福方面表示，后續(xù)英國(guó)法院預(yù)計(jì)將于2023年1月23日召開(kāi)裁決庭審裁定協(xié)議安排生效。

根據(jù)投資人此前透露的美元債重組方案內(nèi)容，華夏幸福在現(xiàn)金償還現(xiàn)有債券本金的1%后，剩余部分將重組為三只不同類(lèi)型的新債券，類(lèi)似于境內(nèi)債務(wù)展期，最長(zhǎng)展期時(shí)間為8年，利率也將出現(xiàn)下調(diào)。在王文學(xué)宣布華夏幸福轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)之后，發(fā)展較快的兩個(gè)平臺(tái)物業(yè)和代建被新納入償債方案中，即“幸福精選平臺(tái)”、“幸福優(yōu)選平臺(tái)”兩個(gè)平臺(tái)49%股權(quán)，預(yù)計(jì)換取債權(quán)400.39億元。

數(shù)據(jù)顯示，2022年前三季度，華夏幸福實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入219.8億元，同比減少22.67%，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流為150.8億元，同比下降47.88%。

業(yè)內(nèi)人士指出，盡管房地產(chǎn)的融資政策從去年11月開(kāi)始有所放松，但銷(xiāo)售狀況并未明顯回暖。對(duì)華夏幸福而言，化債仍然要面臨不少考驗(yàn)，前路還很漫長(zhǎng)。

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標(biāo)簽：華夏幸福債務(wù)重組