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“新城”迎“新生”：從紙褙棚屋到新式小區福州蒼霞新城“蝶變記”

2022-04-19 12:04:50 來源：中國新聞網

中新網福州4月19日電 (葉秋云)“您好，疫情防控期間，請戴好口罩?！?8日，在福建省福州市臺江區蒼霞新城嘉和苑小區內，高高瘦瘦的巡邏機器人“小金”正在提醒來往居民佩戴口罩，矮矮胖胖的掃地機器人“白墩墩”則在一旁清掃垃圾，智能化產品引得眾人圍觀。

伴隨著大數據、人工智能、云計算等前沿技術的飛速發展，社區治理數字化、智能化進程加快推進，種種變革改變著社區居民的生活觀念和思維方式。在蒼霞新城，智能化產品頗受歡迎的同時，也給這個福州“老社區”帶來了“新活力”。

圖為：蒼霞棚屋區舊照，資料圖?！∩n霞街道供圖

蒼霞新城的“老”故事

“以前，一家七八口擠在木頭房子里，最怕刮大風、下大雨和火災?！?9歲的蒼霞新城嘉和苑小區居民江女士是一位“老福州人”，憶及20多年前的生活場景不勝唏噓。

蒼霞新城位于臺江區西部，隸屬于蒼霞街道，緊鄰上下杭歷史文化街區、蒼霞特色歷史文化街區等兩大重要街區。曾經，這里是福州典型的舊城區，建筑多為木結構，連片的棚屋區年久失修、瘡痍滿目，是“紙褙福州城”的縮影。

2000年，福州市委、市政府經過深入調查研究，決定將棚戶區改造列為“為民辦實事”的重點項目。蒼霞棚戶區改造被列入改造的第一批名單，改造工作于同年7月正式實施，整個棚戶區改造區域內拆除建筑面積共計215049平方米。

圖為：棚屋區改造前，蒼霞正義路27號70平方米木屋，上下4 層，里面住著8戶、30口人，資料圖。　蒼霞街道供圖

僅僅一年時間，作為當時福州規模最大、安置民眾最多的棚屋區改造項目，蒼霞棚戶區改造安置新社區“蒼霞新城”拔地而起，3441戶、9511人回遷新居。

“能夠從破舊狹窄的木板房搬進60多平方米的新房，我們一家人都非常開心。”回想起喬遷新居時的喜悅，江女士笑著說道。

目前，蒼霞新城由嘉惠苑、嘉和苑、嘉興苑、嘉華苑、嘉盛苑等5個組團組成，含41棟住宅樓和1棟寫字樓，總建筑面積達26萬平方米，航拍起來蔚為壯觀。

“新城”老舊再展新顏

20余年過去，基礎設施破舊、服務配套不足……作為福州市首批改造安置房社區的蒼霞新城開始變得老舊。2021年，福州市、臺江區對蒼霞新城開展新一輪全方位改造提升，一場以城市中心老舊小區改造為核心的蛻變再次按下啟動鍵。

嘉惠苑、嘉和苑、嘉興苑、嘉華苑、嘉盛苑……五大部分組團聯動，面積26萬平方米，共42棟樓的改造提升陸續啟動。作為一期示范項目，由福州左?？毓杉瘓F有限公司所屬市城投建筑有限公司負責施工的嘉和苑組團改造于2021年9月展開。

嘉和苑組團施工總面積約6.2萬平方米，涉及9棟樓、771戶居民，進行景觀立面、架空層、三捷河沿岸連家記憶漫游帶水系景觀等樣板段范圍內的改造提升。福州市城投建筑有限公司相關負責人透露，現今，蒼霞新城全方位提升改造項目一期工程已全面完工，通過里里外外的升級，老舊小區已成為安居新家園。

圖為：棚屋區改造后的蒼霞新城，資料圖。　蒼霞街道供圖

時值春季，嘉和苑內，濃濃綠意撲面而來，錯落有致的房屋樓幢，整齊劃一的停車位和柏油路面，開設了智慧運維中心、社區長者食堂、幸福便民驛站、兒童夢想樂園等便民利民設施，社區居民佩戴口罩在“鄰里議事亭”內閑聊，一派欣欣向榮景象。

談及小區的蛻變，江女士告訴記者，現在整個小區環境越來越好，對于居民來說，便民的設施也越來越多、越來越智能化，生活更方便了。

據悉，2021年底，在福建省住建廳牽頭開展的省城鄉建設品質提升樣板項目評比中，蒼霞新城全方位改造提升項目獲得地市老城更新樣板項目第一名，并被推薦到住建部參評全國優秀項目。

社區治理智能化

智慧運維中心內，物業工作人員正聚精會神地盯著大屏幕，通過公共視頻，關注著小區居民在公共區域的一舉一動。據了解，高空墜物AI智能監控、煙霧報警系統等設備也將陸續入駐。

今年2月底，機器人“小金”和“白墩墩”正式“上崗”，如今已成為蒼霞新城的“網紅”兄弟。

作為蒼霞新城投用的首個安保巡邏機器人，“小金”頭部配備5路攝像頭，能夠進行360°全方位實時檢測，并攜帶26組環境檢測傳感器，可實時進行溫度、濕度、煙霧、PM2.5等環境參數和高空拋物的檢測。

據小區物業工作人員李江智介紹，“小金”作為一個智能管家，可以幫物業解決很多問題，提高安保效率。它內置人臉識別系統，后期可與公安系統數據庫聯網，進行人臉識別和判斷，如有危險人物出現在小區可及時辨別。

“白墩墩”是智能掃地機器人，身高只有1米左右，能夠清掃水泥地、瀝青、毛石、大理石等，清潔效率高達3000平方米/小時。李江智表示，它能夠在0℃至40℃的環境下工作，“肚子”一次可容納60升垃圾，是當之無愧的“大肚王”。

從紙褙棚屋到蒼霞新城，從老舊小區再到新式小區，從破舊擁擠、安全問題頻發到當下民眾安居樂業，幾經蝶變，新城迎“新生”。目前，蒼霞新城共有5個組團3441戶10289人。

據悉，歷屆福州市委、市政府不斷深化宜居城市建設內涵，福州城區連片舊屋區改造工作如火如荼，僅“十三五”期間，就實施了連片舊屋區改造186片，惠及群眾10萬戶35萬人，徹底告別了“紙褙福州城”的歷史。(完)